房屋装修拆墙后发现裂缝，还能继续住吗？关键不是看裂缝大小
装修拆墙后出现裂缝，不能只看裂缝大小判断房屋是否安全。需要结合拆改位置、原结构形式、梁板柱情况和裂缝变化综合分析。本文重点说明拆墙后出现裂缝应该检查什么，以及为什么结构改造最好在装修施工前进行判断。 …
都鸿鉴定 房屋倾斜、地面下沉怎么办？先分清是装修问题还是结构变形
房屋倾斜、地面下沉不一定意味着结构危险，也不能单凭肉眼判断。本文从倾斜测量、沉降、裂缝及周边施工等方面分析房屋变形问题，说明哪些情况值得进一步检测，以及为什么需要把多个异常现象结合起来判断。 …
买二手房之前要不要做房屋安全检测？这几种房子尤其值得查
买二手房是否需要做房屋安全检测，要结合房龄、结构形式、裂缝变形、改造历史以及后续装修计划判断。本文重点分析老房、改造房、自建房等二手房交易场景下，哪些情况值得在购买前进一步了解结构安全状况。 …
四川城市高质量发展意见提到预制板房、砂砖房、自建房，为什么这些房屋被重点关注？
2026年四川提出加强预制板房、砂砖房和自建房安全排查整治。政策重点关注的是房屋安全风险管理，并不意味着这些类型的所有房屋都存在结构危险。 …
四川2022年房屋安全鉴定指导意见现在还有什么参考价值？业主需要知道什么
四川省住房和城乡建设厅2022年发布的房屋安全鉴定指导意见，重点规范鉴定行为并强调鉴定结果质量。对自建房、经营性房屋和存在安全隐患的建筑仍具有重要参考意义。 …
四川提出房屋“体检—更新—评估”闭环，房屋检测以后会怎么做？
四川正在推进房屋全生命周期安全管理，并提出“体检发现问题、更新解决问题、评估实施效果”的闭环思路。房屋检测将更多与维修、改造和后续评估衔接。 …
既有建筑结构验算为什么重要？现场检测数据最终怎么进入计算
既有建筑结构验算需要使用现场检测得到的真实结构参数，并结合改造、损伤和实际荷载建立分析模型。计算不是独立环节，而是检测鉴定证据链的一部分。 …
房屋裂缝检测怎么做？从“量宽度”到判断裂缝性质还有多远
房屋裂缝检测不仅要测宽度，还应记录裂缝位置、方向、长度、发展情况及周边结构损伤。必要时结合变形、沉降和材料检测分析裂缝原因。 …
混凝土回弹值能不能直接判断房屋安全？为什么还要综合分析
混凝土回弹检测主要用于获取混凝土强度相关信息，不能单独代表房屋整体安全。房屋安全判断还需要结合构件、配筋、荷载、裂缝变形和结构体系综合分析。 …
房屋安全鉴定需要业主提供哪些资料？没有图纸还能做吗
没有原始图纸也可以开展房屋安全检测鉴定，但需要通过现场调查和必要检测补充建筑结构资料。委托时应尽量提供改造、加层和维修等历史信息。 …
