成都农村自建房墙体裂缝 哪些情况必须停工做安全检测

一、自建房裂缝的高风险性

成都周边区县农村自建房很多都是找当地施工队无图纸施工，建到一半或刚建好就出现墙体裂缝，不少人觉得小裂缝正常继续施工，实际上部分裂缝是结构坍塌的预警信号。
成都平原土质偏软，很多自建房地基浅、没有地梁，很容易出现不均匀沉降。

二、必须停工检测的裂缝类型

第一，地基周边环形裂缝、墙体底部八字斜裂缝，说明地基不均匀沉降，继续加层会加重沉降，严重的会导致整楼倾斜坍塌。
第二，承重墙横向通长裂缝，宽度超过0.5mm且两侧有错位，说明墙体承重不足，继续施工会压裂墙体。
第三，梁柱节点位置裂缝，这是结构核心位置，自建房坍塌多从节点破坏开始，出现裂缝必须立刻停工。
另外建到第二层时，第一层门窗洞口出现大量八字裂缝，说明荷载已经超过墙体承载力，绝对不能再加层。

三、正规检测内容

正规检测会依据《混凝土结构设计规范》GB50010-2010，重点检测地基沉降情况、墙体强度、梁柱安全性，确认没问题再继续施工。
不要找施工队凭经验判断，避免留下坍塌隐患。

四、本地政策要求

现在成都三层以上自建房必须有专业设计，不能无图施工，否则不仅有安全隐患，还属于违建，无法办理产权证。